Asbest förekommer fortfarande i många äldre byggnader trots att användningen av materialet förbjöds i Sverige 1982. Det kan finnas i allt från golv och kakelfix till rörisolering, ventilationssystem, fönsterkitt och fasadmaterial. När en renovering eller rivning ska genomföras är det därför viktigt att först ta reda på om asbest finns i byggnaden. En professionell asbestsanering omfattar flera moment, där inventering och provtagning följs av planering, avspärrning, själva saneringen, avfallshantering och slutlig dokumentation. Genom att genomföra momenten i rätt ordning kan risken för att asbestfibrer sprids minimeras.
Inventering och provtagning ger ett tydligt underlag
Miramix arbetar med asbestsanering i Stockholm för både privatpersoner och företag och kan hjälpa till genom hela processen. Arbetet kan börja med en asbestinventering där misstänkta material undersöks och prover tas. Det gör det möjligt att fastställa om ett material faktiskt innehåller asbest innan renovering, rivning eller sanering påbörjas.
Asbest kan förekomma på flera olika platser i äldre byggnader. Ett vanligt område är isolering runt värme- och vattenrör samt pannor. Materialet användes tidigare eftersom det hade egenskaper som lämpade sig för isolering och värmeskydd. Om sådan isolering behöver bytas eller har skadats kan det därför finnas anledning att kontrollera materialet innan arbetet fortsätter.
Äldre golv är ett annat område där asbest kan förekomma. Både golvplattor och det lim som användes för att fästa mattor kan innehålla asbest. Vid golvrenoveringar behöver sådana material därför undersökas om det finns misstanke om att de är asbesthaltiga.
Även badrum kan innehålla äldre material där asbest förekommer. Miramix anger att asbest kan finnas i kakelfix och fogar, vilket blir relevant när kakel ska tas bort eller ett äldre badrum ska renoveras. Ventilationskanaler och rörisolering är ytterligare exempel på platser där asbest kan finnas.
På byggnadens utsida är eternit ett välkänt exempel. Eternitplattor och andra äldre tak- och fasadmaterial kan innehålla asbest och behöver hanteras på ett kontrollerat sätt vid renovering eller rivning. Asbest kan dessutom förekomma i brandskydd bakom elcentraler, i pannrum och garage samt i fönsterkitt, murbruk, brandväggar och branddörrar.
Vid en asbestinventering tar utbildade sanerare prover på material där det finns misstanke om asbest. Proverna förseglas i tätslutande förpackningar och skickas till laboratorium för analys. På så sätt går det att skilja mellan material som faktiskt innehåller asbest och sådant som inte gör det. Ett laboratorieresultat ger därefter underlag för hur det fortsatta arbetet ska planeras.
Saneringen genomförs som en kontrollerad process
När asbest har konstaterats krävs en planerad arbetsprocess. Miramix beskriver asbestsaneringen som ett arbete där varje moment utformas för att minimera risken för spridning av asbestfibrer. Innan själva saneringen börjar görs därför en riskbedömning och arbetsplan.
Arbetet anmäls också till Arbetsmiljöverket. Miramix har tillstånd från Arbetsmiljöverket för asbestsanering och uppger att sanerarna har den utbildning som krävs samt genomgår kompletteringsutbildningar för att upprätthålla sin behörighet. Asbestarbete innebär särskilda risker och kräver därför både utbildning, rätt utrustning och ett kontrollerat arbetssätt.
Vid invändig sanering behöver området där arbetet ska utföras avskiljas från övriga delar av byggnaden. Saneringsområdet kapslas in och görs tätt. Slussar byggs och undertryck skapas med hjälp av HEPA-filter. Syftet är att begränsa risken för att asbestfibrer lämnar arbetsområdet och sprids till angränsande utrymmen.
När området har förberetts kan själva demonteringen påbörjas. Det asbesthaltiga materialet tas bort av utbildad personal med rätt skyddsutrustning. Arbetsmetoderna väljs för att minimera dammbildning, eftersom frigjorda fibrer är det som gör asbest farligt att hantera.
Saneringen kan vara både invändig och utvändig. Inomhus kan arbetet exempelvis handla om kakelfix, golvmaterial, rörisolering eller andra byggnadsdelar. Utvändigt arbetar Miramix bland annat med eternitsanering av tak och fasader. Gemensamt är att materialet behöver hanteras med metoder som begränsar spridningen av fibrer.
Omfattningen varierar också mellan olika uppdrag. En sanering kan bestå av en mindre punktinsats, exempelvis ett begränsat område med kakelfix eller en rörböj, men den kan även omfatta flera rum eller större ytor. Processen anpassas efter hur mycket asbest som finns och hur byggnaden ser ut.
Asbestavfall måste hanteras på rätt sätt
När asbesthaltigt material har tagits bort är arbetet inte avslutat. Avfallet måste hanteras separat och transporteras på ett sätt som följer reglerna för farligt avfall. Miramix packar det avlägsnade materialet i godkända och täta emballage innan det lämnar saneringsområdet.
Därefter transporteras avfallet till en godkänd anläggning. Materialet ska alltså inte hanteras på samma sätt som vanligt rivningsavfall. Även efter demonteringen finns risker om asbesthaltigt material skadas eller fibrer frigörs, vilket gör emballering och transport till viktiga delar av saneringen.
Miramix tar ansvar för bortforslingen som en del av helhetslösningen. Processen omfattar därmed inte enbart att materialet tas bort från byggnaden utan även att det förs vidare till rätt mottagare enligt gällande regler.
Efter demonteringen genomförs också en noggrann slutstädning. Saneringsområdet behöver lämnas i ett skick där rester från arbetet har tagits om hand. Därefter följer slutkontroll och dokumentation.
Kunden får en dokumenterad saneringsrapport efter genomfört arbete. Dokumentationen blir den sista delen i en process som började med misstanke om asbest och fortsatte genom provtagning, analys och sanering. På så sätt finns det ett underlag som visar hur arbetet har genomförts.
Att dokumentationen ingår är särskilt relevant eftersom asbestsanering ofta sker i samband med andra projekt. När exempelvis ett badrum, ett golv, en fasad eller ett ventilationssystem ska renoveras behöver saneringen genomföras innan nästa arbetsmoment kan fortsätta på den berörda ytan.
Behörighet och planering är centralt vid asbestarbete
Asbestarbete innebär hälsorisker och omfattas därför av särskilda krav. Miramix har tillstånd från Arbetsmiljöverket och arbetar enligt gällande regelverk. Företaget beskriver också hur utbildning och återkommande kompletteringsutbildningar är en del av arbetet med att upprätthålla personalens behörighet.
För en privatperson finns möjlighet att själv utföra vissa typer av arbete, men Miramix framhåller att felaktig hantering kan innebära allvarliga hälsorisker. Det är framför allt när asbesthaltigt material bearbetas eller skadas som farliga fibrer kan frigöras. Ett kontrollerat arbetssätt är därför avgörande.
Även den som inte vet om ett material innehåller asbest behöver ta hänsyn till risken innan en äldre byggnadsdel rivs eller bearbetas. Provtagning kan då vara första steget. Om analysen visar att materialet är asbesthaltigt kan saneringen planeras utifrån mängden, placeringen och byggnadens förutsättningar.
Kostnaden varierar därför mellan olika projekt. Miramix anger att mindre saneringar, exempelvis en rörböj eller en mindre yta med kakelfix, kan ligga omkring 8 000 till 15 000 kronor. Mindre utrymmen som badrum eller andra avgränsade ytor anges till ungefär 15 000 till 35 000 kronor. Större saneringar kan börja omkring 30 000 kronor och bli betydligt mer omfattande beroende på projektet.
Även tidsåtgången beror på omfattningen och fastighetens förutsättningar. Mindre arbeten kan genomföras på några dagar, medan större projekt tar längre tid. Vid den första inspektionen kan en tidsplan tas fram utifrån det aktuella behovet.
För privatbostäder kan ROT-avdrag användas på arbetskostnaden för asbestsanering. Miramix utför arbeten i hela Storstockholm, bland annat i innerstaden och i norra, södra, östra och västra Stockholm. Tjänsten omfattar både mindre och större uppdrag för privatpersoner och företag.
En säker asbestsanering är därmed mer än själva borttagningen av ett material. Processen börjar med att misstänkta byggnadsdelar identifieras och vid behov provtas. Därefter följer analys, riskbedömning och planering innan saneringsområdet kan avgränsas och materialet demonteras under kontrollerade former. Avfallet måste sedan emballeras och transporteras till en godkänd anläggning innan arbetet avslutas med slutstädning, kontroll och dokumentation. När samtliga delar hanteras som en sammanhängande process skapas förutsättningar för att saneringen ska kunna genomföras säkert och enligt de krav som gäller för arbete med asbest.